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屋根は、屋根材によっても違いますが、5年を目安に色あせ、色落ち、ズレ、割れ、浮きなどの定期点検、20年程度で全面葺き替えを検討してください。

屋根に上ることは危険ですので、できるだけ専門業者にご相談ください。

外壁は「築10年で塗り替えを！」とは一概に言えませんが、一般に10年経つと家全体の補修点検をした方がよいでしょう。
外壁の傷み具合はひび割れた部分に名刺など厚みのある紙を入れてチェックできます。余裕で入るようなら補修が必要です。ひび割れの幅が1cm以上ある場合は、下地や内部まで劣化している可能性がありますので補修が必要です。

断熱性の向上

外壁は「築10年で塗り替えを！」とは一概に言えませんが、一般に10年経つと家全体の補修点検をした方がよいでしょう。
外壁の傷み具合はひび割れた部分に名刺など厚みのある紙を入れてチェックできます。余裕で入るようなら補修が必要です。ひび割れの幅が1cm以上ある場合は、下地や内部まで劣化している可能性がありますので補修が必要です。

外壁の表面の細かいひび割れや剥がれ、シミがあると、割れた部分から雨が侵入し、内部の躯体を腐蝕させ建物 の構造自体をもろくします。
本格的に耐震リフォームをする前には、専門業者による耐震診断を行い、どの箇所をどの程度補強するかを調査してください。

屋根は重いと、同じ揺れでも倒壊の危険が高くなります。古い基準で建てた住宅は、屋根の軽量化が必要な場合があります。室内リフォームをご検討の際は、耐震性をチェックのうえ、必要であれば耐震性の基準に合わせて屋根の葺き替えもご検討ください。

太陽光発電は環境にやさしく、光熱費を節約でき、さらに売電できるため設置するご家庭が増えています。イニシャルコストは高めですが、設置の際に補助金を利用できるので、導入しやすくなっています。